026-12459: DIE KANZLEI AUF HÖHEREM NIVEAU mit WEITB ... auf meine Merkliste
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Kontakt
Reinhold Angeler
ITH Immobilien Treuhand Hammerl
Mobil: +43 (699) 174 274 13
Email: makler[at]ith.co.at
Informationen
DIE KANZLEI AUF HÖHEREM NIVEAU mit WEITBLICK
| Adresse: | 8010 Graz, Münzgrabenstraße 36 |
| Angebot Nummer: | 026-12459 |
| Nutzfläche: | 199,37 m² |
| Art: | Büro |
| Bezug ab: | 01.10.2025 |
Räume
- 67,39 m² Büroraum
- 30,00 m² Lager-/Abstellraum
- 40,74 m² Empfang
- 11,34 m² Küche
- 19,87 m² Büroraum
- 4,95 m² WC
- 3,92 m² Kopierraum
- 6,99 m² Gang
- 14,17 m² Büroraum
Kosten/Monat
| Gesamt: | 4.340,00 € |
| Miete: | 2.496,18 € |
| Betriebskosten: | 1.120,49 € |
| Umsatzsteuer: | 723,33 € |
Kosten/Einmalig
| FA-Gebühr: | 1.542,59 € |
| Kaution: | 12.900,00 € |
Exposé
Die beste Bürolage in unserem Center in der Münzgrabenstraße. im 5. OG des ehemaligen KroneCenter ist sofort beziehbar. 170 m² verteilt auf 8 Räume von Ost bis West. Durch die vorhandene Ausstattung können Sie sofort mit Ihrem Business loslegen. Direkt neben dem Lift im 5. OG ist der Eingeng mit Garderobe. Links kommt man zum Empfang und ins Sekretariat. Dahinter ist ein Archivraum und ein Büro bzw. allgemeines Arbeitszimmer. Alle Räume mit Zugang zum Südseitig liegenden Balkon, Vom Empfang aus kommt man in den Serverraum und ins WC mit angeschlossener Dusche. Zwischen Sekretariat und Chefbüro gibt es auch eine eingerichtete Büroküche. Das Herzstück kommt zum Schluß Das Chefbüro teilt sich in einen Chef - und einen Besprechungsbereich. Beides hat Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einzigartigem Blick. Diese Terrasse kann beruflich und privat genutzt werden, es wird immer ein Highlight sein.