026-13122: 4 ZIMMER | 2 ETAGEN | 1 TERRASSE ... auf meine Merkliste
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Kontakt
Reinhold Angeler
ITH Immobilien Treuhand Hammerl
Mobil: +43 (699) 174 274 13
Email: makler[at]ith.co.at
Informationen
4 ZIMMER | 2 ETAGEN | 1 TERRASSE
| Adresse: | 8020 Graz, Prankergasse 32a-34a |
| Angebot Nummer: | 026-13122 |
| Nutzfläche: | 93,41 m² |
| Art: | Wohnung |
| Tür: | 16 |
| Lage: | Maisonette |
| Bezug ab: | 01.12.2025 |
Räume
- 24,03 m² Zimmer
- 3,22 m² Bad
- 1,42 m² WC
- 2,78 m² Vorraum
- 29,60 m² Wohnküche
- 1,74 m² Erschließung
- 11,88 m² Schlafzimmer
- 3,39 m² Gallerie
- 15,35 m² Wohnzimmer
Kosten/Monat
| Gesamt: | 1.280,16 € |
| Miete: | 764,67 € |
| Betriebskosten: | 387,65 € |
| Umsatzsteuer: | 127,84 € |
Kosten/Einmalig
| Kaution: | 3.850,00 € |
Exposé
Diese 4-Zimmerwohnung ist eine großzügige und geräumige Maisonette auf 2 Geschossen mit ca. 93 m² Im EG befindet sich der Eingang mit einem kleinen Vorraum und dem WC. Von hier kommt man in das Wohn-Esszimmer mit einer modernen Einbauküche und dem Zugang zur innenliegender Terrasse. Dem angeschlossen gibt es ein großes Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich weitere 2 Zimmer befinden. Eines davon ist als Galeriezimmer ausgeführt das andere bietet sich als Kinderzimmer an. Dazwischen liegt das Badezimmer und ein Abstellraum. Ein Kellerabteil und SAT TV sind im Preis inkludiert. In der zugehörigen Tiefgarage, kann man nach Bedarf einen PKW Abstellplatz anmieten. HWB 87,9 Energieklasse C