026-13566: GELEBTES UNDERSTATMENT | IHRE FREUNDE WE ... auf meine Merkliste
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Kontakt
Reinhold Angeler
ITH Immobilien Treuhand Hammerl
Mobil: +43 (699) 174 274 13
Email: makler[at]ith.co.at
Informationen
GELEBTES UNDERSTATMENT | IHRE FREUNDE WERDEN SIE BENEIDEN
| Adresse: | 8044 Graz, Kirchbergstraße 2 |
| Angebot Nummer: | 026-13566 |
| Nutzfläche: | 137,71 m² |
| Art: | Wohnung |
| Bezug ab: | 01.07.2026 |
Räume
- 2,86 m² Bad
- 5,44 m² Badezimmer mit WC
- 20,30 m²
- 17,27 m² Schlafzimmer
- 7,30 m² Vorraum
- 1,70 m² WC
- 56,11 m² Wohnen-Essen-Küche
- 10,28 m² Zimmer
- 16,45 m² Zimmer
Kosten/Monat
| Gesamt: | 1.957,18 € |
| Miete: | 1.266,97 € |
| Betriebskosten: | 499,89 € |
| Umsatzsteuer: | 190,32 € |
Kosten/Einmalig
| Kaution: | 5.880,00 € |
Exposé
Großzügige Penthousewohnung für Familien oder auch Pärchen mit 4 Zimmmern, 3 Balkonen und einer Raumhöhe bis zu 3,60 Metern. Vom Vorraum aus gelangt man in das WC, ein Badezimmer mit verglaster Dusche & Handtuchtrockner, ein mehr als großzügiges Wohnzimmer mit ebensolchen Essbereich, dazu 4 Zimmer in unterschiedlichen Größen. teilweise mit Balkon. Im Wohn- Essbereich gibtes zwei große Fensterfronten zu den Terrassen eine moderne italienische Küche inklusive hochwertigen Geräten und Echtsteinarbeitsplatte, bzw. mit einer Frühstückstheke. Vom Wohnraum geht es in das Hauptschlafzimmer, welches über ein eigenes Badezimmer mit verglaster Dusche & Handtuchtrockner verfügt. Angrenzend daran befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder aber als begehbarer Kleiderschrank optimal genutzt werden kann. Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet. Da sich diese Wohnung im Dachgeschoß befindet genießen Sie eine Raumhöhe von bis zu 3,60 Meter. Energieklasse: B HWB 36,81 kWh/m²